Администрация МО «Светловский городской округ» сообщает о проведении торгов по продаже права аренды земельных участков, в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжением администрации МО «Светловский городской округ» от «16» августа 2019 года № 449-р «О проведении аукциона».
Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников.
Форма подачи предложений о цене: открытая.
Уполномоченный орган и Организатор Аукциона: Администрация муниципального образования «Светловский городской округ», ИНН 3913000510, КПП 391301001, адрес местонахождения: Калининградская область, г. Светлый, ул. Советская, д.12, расчетный счет № 40302810740303004007, Отделение Калининград г. Калининград БИК 042748001, ОКТМО 27725000.
Номер телефона контактного лица: 8(40152)3-65-93
Контактное лицо: Малиновская Светлана Петровна
Адрес электронной почты: uprnedvig.102adm@admsvtl.ru
Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru/ и официальном сайте организатора аукциона – Светлый.рф, публикуется в газете «Светловский вести».
Место проведения аукциона: Калининградская обл., г. Светлый, ул. Калинина, д. 2.
Дата и время проведения аукциона: «25» сентября 2019 г. в 13:00 по местному времени.
Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатора аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Предмет аукциона:
Лот № 1- право заключения договора аренды земельного участка с КН 39:18:080003:47, местоположение: Калининградская область, г.Светлый, п.Волочаевское, площадь: 759 кв.м; Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка: указаны в кадастровой выписке о земельном участке от 13.08.2019г. Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения №79 от 30.11.2017г. выданы ОАО «Светловский водоканал». Технические условия на подключение объекта капитального строительства к газораспределительной сети №1160 от 13.12.2017 г. Технические условия на электроснабжение являются неотъемлемым приложением к договору об осуществлении технологического присоединения, и заключается с его правообладателем; платой за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения является сумма затрат на выполнение технических условий.
Срок договора – 20 (Двадцать) лет.
Обременения и ограничения по использованию: отсутствуют
Начальный размер годовой арендной платы: 181 000 (сто восемьдесят одна тысяча) рублей.
Шаг аукциона – 5430 (пять тысяч четыреста тридцать) рублей.
Задаток – 36 200 (тридцать шесть тысяч двести) рублей.
Лот № 2- право заключения договора аренды земельного участка с КН 39:18:080003:58, местоположение: Калининградская область, г.Светлый, п. Волочаевское, площадь: 760 кв.м; Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка: указаны в кадастровой выписке о земельном участке от 13.08.2019г. Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения №76 от 30.11.2017г. выданы ОАО «Светловский водоканал». Технические условия на подключение объекта капитального строительства к газораспределительной сети №1168 от 13.12.2017 г. Технические условия на электроснабжение являются неотъемлемым приложением к договору об осуществлении технологического присоединения, и заключается с его правообладателем; платой за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения является сумма затрат на выполнение технических условий.
Срок договора – 20 (Двадцать) лет.
Обременения и ограничения по использованию: отсутствуют
Начальный размер годовой арендной платы: 181 000 (сто восемьдесят одна тысяча) рублей.
Шаг аукциона – 5430 (пять тысяч четыреста тридцать) рублей.
Задаток – 36 200 (тридцать шесть тысяч двести) рублей.
Лот № 3- право заключения договора аренды земельного участка с КН 39:18:080003:59, местоположение: Калининградская область, г.Светлый, п.Волочаевское, площадь: 759 кв.м; Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка: указаны в кадастровой выписке о земельном участке от 13.08.2019г. Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения №80 от 30.11.2017г. выданы ОАО «Светловский водоканал». Технические условия на подключение объекта капитального строительства к газораспределительной сети №1157 от 13.12.2017 г. Технические условия на электроснабжение являются неотъемлемым приложением к договору об осуществлении технологического присоединения, и заключается с его правообладателем; платой за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения является сумма затрат на выполнение технических условий.
Срок договора – 20 (Двадцать) лет.
Обременения и ограничения по использованию: отсутствуют
Начальный размер годовой арендной платы: 181 000 (сто восемьдесят одна тысяча) рублей.
Шаг аукциона – 5430 (пять тысяч четыреста тридцать) рублей.
Задаток – 36 200 (тридцать шесть тысяч двести) рублей.
Лот № 4- право заключения договора аренды земельного участка с КН 39:18:080004:315, местоположение: Калининградская область, МО «Светловский городской округ», п.Волочаевское, ул.Цветочная,30, площадь: 2527кв.м; Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения малоэтажного многоквартирного жилого дома (2-4 этажа, включая мансардный). Границы земельного участка: указаны в кадастровой выписке о земельном участке от 13.08.2019г. Технические условия на благоустройство и озеленение, дождевую канализацию, наружное освещение №13-11-2017 от 13.11.2017, выданы МКУ «Жилищно-коммунальное агентство». Технические условия на благоустройство и озеленение, дождевую канализацию, наружное освещение №13-11-2017 от 13.112017, выданы МКУ «Жилищно-коммунальное агентство». Предварительные технические условия на подключения к инженерным сетям водоснабжения и водоотведения №53 от 13.11.2017г. выданы ОАО «Светловский водоканал». ТУ на газификацию предоставляются правообладателю земельного участка, после заключения договора аренды. Технические условия на электроснабжение являются неотъемлемым приложением к договору об осуществлении технологического присоединения, и заключается с его правообладателем; платой за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения является сумма затрат на выполнение технических условий.
Срок договора – 10 (Десять) лет.
Обременения и ограничения по использованию: Часть №1 площадью 697 кв.м. – Иные ограничения (обременения) прав, Временные. Дата истечения срока – 04.10.2019.
Начальный размер годовой арендной платы: 248 000 (двести сорок восемь тысяч) рублей.
Шаг аукциона – 7440 (Семь тысяч четыреста сорок) рублей.
Задаток – 49 600 (Сорок девять тысяч шестьсот) рублей.
Лот № 5- право заключения договора аренды земельного участка с КН 39:18:080004:318, местоположение: Калининградская область, МО «Светловский городской округ», п.Волочаевское, ул.Цветочная,32, площадь: 2177 кв.м; Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения малоэтажного многоквартирного жилого дома (2-4 этажа, включая мансардный). Границы земельного участка: указаны в кадастровой выписке о земельном участке от 13.08.2019г. Технические условия на благоустройство и озеленение, дождевую канализацию, наружное освещение №13/3-11-2017 от 13.11.2017, выданы МКУ «Жилищно-коммунальное агентство». Предварительные технические условия на подключения к инженерным сетям водоснабжения и водоотведения №54 от 13.11.2017г. выданы ОАО «Светловский водоканал». ТУ на газификацию предоставляются правообладателю земельного участка, после заключения договора аренды. Технические условия на электроснабжение являются неотъемлемым приложением к договору об осуществлении технологического присоединения, и заключается с его правообладателем; платой за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения является сумма затрат на выполнение технических условий.
Срок договора – 10 (Десять) лет.
Обременения и ограничения по использованию: Часть №1 площадью 650 кв.м. – Иные ограничения (обременения) прав, Временные. Дата истечения срока – 11.10.2019.
Начальный размер годовой арендной платы: 214 000 (двести четырнадцать тысяч) рублей.
Шаг аукциона – 6420 (шесть тысяч четыреста двадцать) рублей.
Задаток – 42 800 (сорок две тысячи восемьсот) рублей.
Лот № 6 – право заключения договора аренды земельного участка с КН 39:18:080004:316, местоположение: Калининградская область, МО «Светловский городской округ», п.Волочаевское, ул.Цветочная,34, площадь: 1934 кв.м; Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения малоэтажного многоквартирного жилого дома (2-4 этажа, включая мансардный). Границы земельного участка: указаны в кадастровой выписке о земельном участке от 13.08.2019г. Технические условия на благоустройство и озеленение, дождевую канализацию, наружное освещение №13/1-11-2017 от 13.11.2017, выданы МКУ «Жилищно-коммунальное агентство». Предварительные технические условия на подключения к инженерным сетям водоснабжения и водоотведения №55 от 13.11.2017г. выданы ОАО «Светловский водоканал». ТУ на газификацию предоставляются правообладателю земельного участка, после заключения договора аренды. Технические условия на электроснабжение являются неотъемлемым приложением к договору об осуществлении технологического присоединения, и заключается с его правообладателем; платой за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения является сумма затрат на выполнение технических условий.
Срок договора – 10 (Десять) лет.
Обременения и ограничения по использованию: Часть №1 площадью 668 кв.м. – Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст.56, 56,1 Земельного кодекса Российской Федерации, Охранная зона комплекса ВЛ 15кВт, Временные. Дата истечения срока действия временного характера – 08.10.2019.
Начальный размер годовой арендной платы: 190 000 (сто девяносто тысяч) рублей.
Шаг аукциона – 5700 (пять тысяч семьсот) рублей.
Задаток – 38 000 (тридцать восемь тысяч) рублей.
Лот № 7 – право заключения договора аренды земельного участка с КН 39:18:080004:317, местоположение: Калининградская область, МО «Светловский городской округ», п.Волочаевское, ул.Цветочная,36, площадь: 2181 кв.м; Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения малоэтажного многоквартирного жилого дома (2-4 этажа, включая мансардный). Границы земельного участка: указаны в кадастровой выписке о земельном участке от 13.08.2019 г. Технические условия на благоустройство и озеленение, дождевую канализацию, наружное освещение №13/2-11-2017 от 13.11.2017, выданы МКУ «Жилищно-коммунальное агентство». Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения №56 от 13.11.2017г. выданы ОАО «Светловский водоканал». ТУ на газификацию предоставляются правообладателю земельного участка, после заключения договора аренды. Технические условия на электроснабжение являются неотъемлемым приложением к договору об осуществлении технологического присоединения, и заключается с его правообладателем; платой за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения является сумма затрат на выполнение технических условий.
Срок договора – 10 (Десять) лет.
Обременения и ограничения по использованию: Часть №1 площадью 796 кв.м. – Иные ограничения (обременения) прав, Временные. Дата истечения срока – 11.10.2019.
Начальный размер годовой арендной платы: 214 000 (двести четырнадцать тысяч) рублей.
Шаг аукциона – 6420 (шесть тысяч четыреста двадцать) рублей.
Задаток – 42 800 (сорок две тысячи восемьсот) рублей.
Лот № 8 – право заключения договора аренды земельного участка с КН 39:18:080006:206, местоположение: Калининградская область, МО «Светловский городской округ», п.Волочаевское, ул.Южная, площадь: 4511 кв.м; Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Границы земельного участка: указаны в кадастровой выписке о земельном участке от 13.08.2019г. Технические условия на благоустройство и озеленение, дождевую канализацию, наружное освещение №334/02-1 от 22.06.2018, выданы МКУ «Жилищно-коммунальное агентство». Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения №31 от 09.06.2018г. выданы ОАО «Светловский водоканал». Технические условия на подключение объекта капитального строительства к газораспределительной сети предоставляются правообладателю земельного участка, после заключения договора аренды. Технические условия на электроснабжение являются неотъемлемым приложением к договору об осуществлении технологического присоединения, и заключается с его правообладателем; платой за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения является сумма затрат на выполнение технических условий.
Срок договора – 10 (Десять) лет.
Обременения и ограничения по использованию: отсутствуют.
Начальный размер годовой арендной платы: 441 000 (четыреста сорок одна тысяча) рублей.
Шаг аукциона – 13 230 (тринадцать тысяч двести тридцать) рублей.
Задаток – 88 200 (восемьдесят восемь тысяч двести) рублей.
Лот № 9- право заключения договора аренды земельного участка с КН 39:18:080006:207, местоположение: Калининградская область, МО «Светловский городской округ», п.Волочаевское, ул.Южная, площадь: 4502 кв.м; Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Границы земельного участка: указаны в кадастровой выписке о земельном участке от 13.08.2019г. Технические условия на благоустройство и озеленение, дождевую канализацию, наружное освещение №335/02-1 от 22.06.2018, выданы МКУ «Жилищно-коммунальное агентство». Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения №30 от 09.06.2018г. выданы ОАО «Светловский водоканал». Технические условия на подключение объекта капитального строительства к газораспределительной сети предоставляются правообладателю земельного участка, после заключения договора аренды.. Технические условия на электроснабжение являются неотъемлемым приложением к договору об осуществлении технологического присоединения, и заключается с его правообладателем; платой за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения является сумма затрат на выполнение технических условий.
Срок договора – 10 (Десять) лет.
Обременения и ограничения по использованию: отсутствуют.
Начальный размер годовой арендной платы: 440 000 (четыреста сорок тысяч) рублей.
Шаг аукциона – 13 200 (тринадцать тысяч двести) рублей.
Задаток – 88 000 (восемьдесят восемь тысяч) рублей.
Лот № 10 – право заключения договора аренды земельного участка с КН 39:18:010021:61, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, МО «Светловский городской округ», г.Светлый, ул.Гагарина, 12, площадь: 2400кв.м; Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: бытовое обслуживание (для строительства банного комплекса). Границы земельного участка: указаны в кадастровой выписке о земельном участке от 13.08.2019г. Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения №22 от 16.04.2019г. выданы ОАО «Светловский водоканал». ТУ на газификацию предоставляются правообладателю земельного участка, после заключения договора аренды. Технические условия на электроснабжение являются неотъемлемым приложением к договору об осуществлении технологического присоединения, и заключается с его правообладателем; платой за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения является сумма затрат на выполнение технических условий.
Срок договора – 5 (пять) лет.
Обременения и ограничения по использованию: Ограничения прав на земельный участок, площадью 1226 кв.м,предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 23.04.2015; Реквизиты документа-основания:О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 № 160 выдан:Правительство Российской Федерации. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 23.04.2015; Реквизиты документа-основания: О порядке установления охранных зон объектов
электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 26.05.2015; Реквизиты документа-основания: Перечень зданий и сооружений ПОЭ и Э “Калининградэнерго” по состоянию на 01.07.92 г, вошедших в уставной капитал РАО “ЕЭС России” от 28.07.2000 № б/н выдан: Правительство Калининградской области
Начальный размер годовой арендной платы: 381 000 (триста восемьдесят одна тысяча) рублей.
Шаг аукциона – 11 430 (одиннадцать тысяч четыреста тридцать) рублей.
Задаток – 76 200 (семьдесят шесть тысяч двести) рублей.
Порядок подачи заявки и отзыва заявки на участие в аукционе.
- Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
- заявку на участие в аукционе в 2-х экземплярах согласно приложению № 1 к данному сообщению с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
- В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность и прикладывается ее заверенная копия.
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остаётся у организатора торгов, а другой – у претендента.
Один претендент имеет право подать только одну заявку по каждому лоту.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течении трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
1.2 Дата начала приема заявок: «22» августа 2019г. 13:00 по местному времени.
1.3 Дата и время окончания приема заявок: «23» сентября 2019 г. 15:00 по местному времени.
1.4 Адрес и время приема:
Заявки принимаются представителем Организатора аукциона ежедневно, кроме субботы и воскресенья (с 13.00 до 15.00), по адресу: Калининградская обл., г.Светлый, ул.Яльцева, 5 (вход со двора), каб. № 4, управление недвижимости администрации МО «Светловский городской округ».
1.5 Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности:
С документами, характеризующими объекты, правилами проведения аукциона, проектом договора аренды земельного участка можно ознакомиться ежедневно (с 13.00 до 15.00), кроме субботы и воскресенья, по адресу: Калининградская обл., г.Светлый, ул.Яльцева, 5 (вход со двора), каб. № 4, управление недвижимости администрации МО «Светловский городской округ». Осмотр земельного участка на местности осуществляется самостоятельно, доступ открыт.
1.6 Реквизиты для перечисления задатка:
Получатель платежа: ИНН 3913000510 /КПП 391301001
УФК по Калининградской области (Администрация муниципального образования “Светловский городской округ”)
Расчетный счет 40302810740303004007
Лицевой счет 05353002210 в
ОТДЕЛЕНИЕ КАЛИНИНГРАД Г. КАЛИНИНГРАД
БИК 042748001
ОКТМО 27725000
В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать: «задаток за участие в аукционе «25 » сентября 2019 года, лот № ___». Задаток должен поступить на вышеуказанный счет не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Порядок рассмотрения заявок.
Место, дата и время рассмотрения заявок и признания участников аукциона:
Управление недвижимости администрации МО «Светловский городской округ»,Калининградская обл., г.Светлый, ул.Яльцева, 5 (вход со двора), каб. № 4.
Рассмотрение заявок: «24» сентября 2019 г. в 15:00 по местному времени.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона и размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru, не позднее чем на следующий день после подписания протокола.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после подписания протокола рассмотрения заявок.
Если на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, или всем Заявителям отказано в допуске к участию в аукционе, или к участию в аукционе допущен только один участник, аукцион признается несостоявшимся. В протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Последствия признания аукциона несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
Порядок проведения аукциона.
- Аукцион проводится аукционистом в указанное в извещении о проведении аукциона время и месте путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона на «шаг аукциона» в пределах 3% начальной (минимальной) цены предмета аукциона.
2.Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены имущества лота, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
3.Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены лота, если готовы купить этот лот в соответствии с этой ценой.
- Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены лота аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер в соответствии с «шагом аукциона».
- В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
- По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором торгов протокола об итогах аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается Организатором аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru в течении одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.
Порядок возврата задатков.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды, засчитываются в счет арендной платы земельного участка (в счет первого арендного платежа).
В случае уклонения или отказа победителя аукциона от подписания протокола результатов аукциона он утрачивает право на заключение договора, задаток ему не возвращается и направляются в бюджет МО «Светловский городской округ».
Условия и сроки подписания договора.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайтеwww.torgi.gov.ru.
Приложение № 1 к извещению
о проведении аукциона
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
Изучив документацию об организации и проведении аукциона, а также изучив предмет аукциона,_____________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку;
_____________________________________________________________________________,
фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
Именуемый далее – Заявитель, в лице:_____________________________________________
_____________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании_____________________________________________________
(наименование документа)
просит принять настоящую заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией МО «Светловский городской округ» (далее – Продавец) __________ 2019 года в _______ по местному времени по адресу: г. Светлый, ул. Калинина, д. 2, МУК «Культурно-молодежный центр» по лоту № ____.
- Принимая решение об участии в аукционе и подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется:
– выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в извещении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Светловские вести» № ___________ года, сайте администрации , официальном сайте.
– в случае признания меня победителем аукциона подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона;
– уплатить Продавцу стоимость Лота, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором.
- Мне известно, что в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды, сумма внесенного им задатка не возвращается.
- Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с проектом Договора аренды, принимает его полностью.
- Заявитель осведомлен и согласен с тем, что:
– Продавец не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен Заявителю отменой торгов или снятием с торгов Объекта (независимо от времени до начала проведения торгов), а также приостановлением организации и проведения торгов в случае, если данные действия осуществлены во исполнение поступившего от государственного органа постановления об отложении, приостановлении или прекращении исполнительного производства либо уведомления об отмене решения суда о конфискации Объекта, а также в иных предусмотренных федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами случаях отзыва государственным органом заявки на реализацию Объекта.
- Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Продавца, при этом сумма внесенного задатка возвращается Заявителю в порядке, установленном законодательством РФ.
Заявитель_______________________________________________________________
(наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)
подтверждает внесение на счет Продавца суммы задатка в размере ________________ (___________________________________________________________________________________________________________________________________________________) рублей, за лот № ____, расположенный по адресу: _________________________________________
_____________________________________________________________________________.
Корреспонденцию в мой адрес прошу направлять по адресу:___________________
_____________________________________________________________________________
Контактный телефон_____________________________________________
Реквизиты счета для возврата задатка:
ИНН/КПП____________________________________________________________________
Расчетный счет №____________________________________________________________________________
в____________________________________________________________________________
кор.счет №_____________________________________ БИК_________________________
К заявке прилагаются:
– платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление установленного задатка;
– документы, в соответствии с перечнем, опубликованном в извещении о проведении аукциона;
– опись представленных документов.
Подпись Заявителя (его полномочного представителя)
____________________ /_______________________/
(подпись) (расшифровка подписи)
Заявка принята Продавцом:
Час.______ мин. _______ «_____»__________________2019г. № ________
Подпись уполномоченного лица Продавца: ________________ /_______________________/
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение № 2 к извещению
о проведении аукциона
ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № _____
г. Светлый «____»______________20__ г.
Администрация муниципального образования «Светловский городской округ» в лице ______, действующего на основании ________, именуемая в дальнейшем «Арендодатель»и ________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор» и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
- Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населённых пунктов, с кадастровым номером ___________, местоположение: __________________ (далее – Участок), для использования в целях________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью ________ кв. м. (Протокол № ____ от __.__.20__ г. об итогах аукциона (открытых торгов) по продаже лота № ___).
2.Срок договора.
2.1. Настоящий Договор заключен сроком с «__»_____ 20__ года по «__»____ 20__ года.
2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Калининградской области.
- Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер годовой арендной платы за Участок равен начальной цене предмета аукциона и составляет____________ (_________________ )рублей.
Задаток в сумме _________ (__________) рублей, уплаченный Арендатором при подаче заявки на участие в аукционе по Соглашению о задатке ___от_______ засчитывается в счет оплаты арендной платы за первый год аренды.
Оставшаяся сумма арендной платы за первый год в размере______ (________) рублей оплачивается Арендатором до регистрации Договора в Управлении Росреестра по Калининградской области.
3.2. В последующие годы арендная плата вносится Арендатором (для физических лиц – до 15 ноября текущего года, для юридических лиц – до 10-го числа месяца, следующего за отчётным кварталом, за четвёртый квартал арендная плата вносится до 10 декабря) путём перечисления на расчетный счет № 40101810000000010002 в Отделение Калининград г.Калининград, БИК 042748001 Управления федерального казначейства МФ РФ по Калининградской области (Администрация МО «Светловский ГО»), ИНН 3913000510, КПП 391301001, ОКТМО 27725000, код бюджетной классификации 10211105012040000120.
- Права и обязанности Арендатора
4.1. Арендатор имеет право:
4.1.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором.
4.2. Помимо исполнения обязательств, предусмотренных разделом 3 Договора, Арендатор обязан:
4.2.1. Использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с целью использования, указанной в п. 1.1 Договора.
4.2.2. Не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности.
4.2.3. Исполнять обязательные предписания Арендодателя по вопросам охраны земель, устранения нарушений земельного законодательства и настоящего Договора, установленные в результате осуществления муниципального земельного контроля.
4.2.4. Не нарушать права других правообладателей земельного участка.
4.2.5. Обеспечивать беспрепятственный доступ к коммуникациям, расположенным на арендуемом участке, для ремонта и обслуживания лицам, в собственности которых эти объекты находятся, а также городским коммунальным службам.
4.2.6. Возмещать Арендодателю убытки в полном объеме, включая упущенную выгоду, в случае ухудшения качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.
4.2.7. Своевременно вносить арендную плату за земельный участок в соответствии с разделом 4 настоящего Договора.
4.2.8. Обеспечивать беспрепятственный доступ на земельный участок представителям Арендодателя (специалистам муниципального земельного контроля) для проверки использования земельного участка и проверки соблюдения условий Договора.
4.2.9. Предоставлять копии платежных документов по арендной плате за земельный участок и документов, удостоверяющих право собственности или иные имущественные права на здание (его часть), сооружение (его часть), находящиеся на земельном участке, по запросу представителя Арендодателя.
4.2.10. Заключать договоры на вывоз твердых бытовых отходов с жилищно-коммунальными предприятиями либо с организацией, предоставляющей такие услуги, или производить вывоз твердых бытовых отходов своими силами.
4.2.11. В течение оного месяца с даты изменения реквизитов (адрес, ИНН, ОГРН), организационно-правовой формы, адреса Арендатора сообщить об этом Арендодателю, о чем подписать дополнительное соглашение к Договору, которое представить в адрес Арендодателя.
- Права и обязанности Арендодателя
5.1. Арендодатель имеет право:
5.1.1. Досрочно в одностороннем порядке полностью или частично отказаться от исполнения Договора в случаях:
а) невнесения Арендатором арендной платы, указанной в разделе 4 Договора, более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа;
б) неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения Арендатором обязанности по внесению арендной платы, указанной в п.п 4.4 Договора;
в) использования Арендатором Участка не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием;
г) использования Арендатором Участка способами, которые приводят к значительному ухудшению экологической обстановки и качественных характеристик Участка;
д) неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения Арендатором любого из обязательств, предусмотренных п. 5 настоящего Договора.
е) по иным основаниям, предусмотренным законодательством.
5.1.2. Контролировать соблюдение Арендатором законодательства об использовании и охране земель, условий Договора, сроков использования земельного участка, установленных Договором, проверять соответствие использования земельного участка цели, установленной в пп. 1.1 Договора.
5.1.3. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Договором, принимать в одностороннем порядке решения о прекращении действия настоящего Договора, изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд. Возмещение понесенных при этом убытков производится в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
5.1.4. Давать обязательные для исполнения предписания по вопросам охраны земли, устранения нарушений земельного законодательства и условий настоящего Договора (муниципальный земельный контроль, осуществляемый в порядке, установленном законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления).
5.1.5. Вносить с согласия Арендатора, а в случае его отказа – в судебном порядке – необходимые изменения и уточнения в настоящий Договор в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов.
5.1.6. Принимать необходимые меры, направленные на приостановление строительства, если оно осуществляется с нарушением действующего законодательства.
5.2. Арендодатель обязан:
5.2.1. Не нарушать прав Арендатора, предусмотренных законодательством и настоящим Договором.
5.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
- Ответственность Сторон
6.1. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
6.2. При нарушении срока внесения арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день осуществления расчета, от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день задержки.
Не начисляется неустойка на сумму задолженности, которую Арендатор не мог погасить в силу того, что по решению налогового органа или суда были приостановлены его операции в банке или наложен арест на его имущество.
6.3. Уплата неустойки и штрафов не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств по Договору.
6.4. Ответственность сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
7.Особые условия Договора
7.1. Арендатор вправе передать свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права на земельный участок в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, в соответствии с действующим законодательством РФ.
Наличие задолженности по арендной плате по настоящему Договору и (или) неуплаченной неустойки является основанием для отказа Арендатору в совершении указанных выше сделок с арендными правами.
7.2 Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
- Порядок урегулирования споров
8.1. Споры сторон, вытекающие из исполнения настоящего Договора, которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Расторжение и прекращение действия Договора
9.1. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда, на основании и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации, в случаях, указанных в п. 6.1.1 настоящего Договора, а также в случае отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего Арендатору на праве собственности и находящегося в границах земельного участка, указанного в п. 1.1 Договора.
9.2. Договор может быть досрочно расторгнут по взаимному соглашению Сторон в порядке, предусмотренном законодательством.
9.3. Действие настоящего Договора может быть досрочно прекращено Арендодателем в случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Заключительные положения
10.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены в письменном виде дополнительными соглашениями (кроме изменения размера арендной платы).
10.2. Если после вступления в силу настоящего Договора будет принят какой-либо нормативный правовой акт органов местного самоуправления, создающий для Арендатора более благоприятные условия, чем условия настоящего Договора, то Арендодатель по письменному заявлению Арендатора обязуется внести необходимые изменения в Договор с тем, чтобы предоставить Арендатору возможность использования условий, вытекающих из этого акта.
10.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передаётся в Управление Росреестра по Калининградской области.
10.4. Настоящий Договор является актом приема-передачи земельного участка.
10.5. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Калининградской области за счет Арендатора, который обязан передать его на государственную регистрацию в месячный срок со дня его подписания.
- Реквизиты Сторон
Арендодатель:
Арендатор:
- Подписи Сторон:
Арендодатель:
________________
«____»_______________20__ г. (подпись)
Арендатор:
________________
«____»_______________20__ г. (подпись)