Администрация муниципального образования «Светловский городской округ» в соответствии со статьей 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 04 мая 2021 г. № 701 «Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме»,распоряжения администрации МО «Светловский городской округ» от 16.01.2023 года № 11-р «О поведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории», информирует о проведении открытых торгов на право заключения договора o комплексном развитии территории в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества (далее – аукцион).
Уполномоченный орган и Организатор Аукциона: Администрация муниципального образования «Светловский городской округ», ИНН 3913000510, КПП 391301001, адрес местонахождения: Калининградская область, г. Светлый, ул. Советская, д.12, ЕКС 40102810545370000028, Номер казначейского счета 03232643277250003500 Наименование и место нахождения ТОФК — ОТДЕЛЕНИЕ КАЛИНИНГРАД БАНКА РОССИИ//УФК по Калининградской области г.Калининград, БИК ТОФК 012748051, ОКТМО 27725000. Номер телефона контактного лица: 8(40152)3-65-93 Контактное лицо: Малиновская Светлана Петровна. Адрес электронной почты: uprnedvig.102adm@admsvtl.ru.
Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона организатора аукциона:
Администрация муниципального образования «Светловский городской округ», адрес: : Калининградская область, г. Светлый, ул. Советская,12, электронная почта: uprnedvig.102adm@admsvtl.ru.
Номера контактных телефонов организатора торгов: 8(40152) 3-65-93.
Извещение о проведении аукциона опубликовано в газете «Светловские вести» и размещено на:
а) официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru;
б) официальном сайте администрации МО «Светловский городской округ»: https://светлый.рф/
Подробную информацию об аукционе можно получить на указанных сайтах, а также в указанном средстве массовой информации.
Дата и место проведения аукциона: 21 февраля 2023 года в 15.00 часов по адресу: Калининградская область, г. Светлый, г. Светлый, ул. Калинина, д. 2.
Адрес места приема, порядок и срок подачи заявок на участие в аукционе.
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: 238340, г.Светлый, ул. Яльцева,5, кабинет 4, в рабочие дни
с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 19 января 2023 года.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 17 февраля 2023 года.
Требования к содержанию и форме заявки на участие в аукционе.
Участником торгов может являться юридическое лицо при условии, что такое лицо либо его учредитель (участник), или любое из его дочерних обществ, или его основное общество, или любое из дочерних обществ его основного общества имеет за последние пять лет, предшествующих дате проведения торгов, опыт участия в строительстве объектов капитального строительства в совокупном объеме не менее десяти процентов от объема строительства, предусмотренного решением о комплексном развитии территории, который подтверждается наличием полученных в порядке, установленном настоящим Кодексом, разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда. Правительством Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации могут быть определены дополнительные требования к участникам торгов.
Заявки на участие в аукционе подаются заявителем организатору аукциона по форме согласно Приложению 1 к настоящему извещению в письменной форме на бумажном носителе путем почтовой и (или) курьерской связи, либо путем личного вручения заявителем (уполномоченным представителем заявителя) организатору аукциона в письменной форме.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Организатор аукциона регистрирует поступившие заявки в Журнале регистрации заявок, листы которого должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью организатора торгов в порядке их поступления с указанием дня и времени их получения.
О принятии заявки организатором аукциона проставляется отметка на втором экземпляре заявки, которая возвращается заявителю.
Заявки, направленные заявителем по истечении даты и времени срока подачи заявок, указанных в настоящем Извещении о проведении аукциона, не регистрируются в Журнале регистрации заявок и возвращаются заявителю без рассмотрения обратно по адресу, указанному лицом, ее подавшим, посредством почтовой связи в день ее поступления или в следующий за днем ее поступления рабочий день.
Внесение изменений в принятую организатором аукциона заявку не предусмотрено.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, заблаговременно уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня получения письменного уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для возврата задатков за участие в аукционе участникам аукциона.
Заявка заверяется: подписью и печатью заявителя.
Заявка может быть подписана лицом, действующим на основании доверенности, удостоверенной в нотариальном порядке и содержащей указание на право представителя заявителя на ее подписание и подачу.
В заявке должны быть указаны реквизиты счета для возврата задатка заявителю, а также адрес электронной почты заявителя для направления ему организатором аукциона связанной с их организацией, проведением и итогами информации.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 (Три) дня до его проведения. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором торгов в печатных изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня принятия такого решения и размещается на сайте www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации МО «Светловский городской округ». Организатор аукциона в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов обязан возвратить лицам, подавшим заявки на участие в торгах, и лицам, признанным участниками торгов, внесенные ими задатки за участие в торгах.
Документы, предоставляемые заявителем для участия в аукционе.
Для участия в аукционе заявитель предоставляет организатору торгов в установленный в извещении срок следующие документы:
- заявка на участие в торгах в соответствии с установленной в извещении о проведении торгов формой такой заявки и требованиями к ее содержанию (Приложение 1);
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
- документы, содержащие сведения, подтверждающие соответствие заявителя – юридического лица либо его учредителя (участника), или любого из его дочерних обществ, или его основного общества, или любого из дочерних обществ его основного общества, требованиям, установленным частью 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, (разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда, подтверждающие что заявитель-юридическое лицо либо его учредитель (участник), или любое из его дочерних обществ, или его основное общество, или любое из дочерних обществ его основного общества имеет за последние 5 (Пять) лет, предшествующих дате проведения торгов, опыт участия в строительстве объектов капитального строительства в совокупном объеме не менее 10 (Десяти) процентов от объема строительства, предусмотренного решением о комплексном развитии территории, который подтверждается наличием полученных в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда);
- документы, подтверждающие отсутствие у заявителя недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых на последнюю отчетную дату равен совокупному размеру требований к должнику — юридическому лицу или превышает его, что является условием для возбуждения производства по делу о банкротстве в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)». Заявитель считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению не принято либо не истек установленный законодательством Российской Федерации срок обжалования указанных недоимки, задолженности. Такое правило не применяется в случаях, предусмотренных Федеральным законом
«О несостоятельности (банкротстве)»; - документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя;
- письменное заявление о том, что заявитель не является ликвидируемым юридическим лицом (не находится в процессе ликвидации), а также о том, что в отношении заявителя не осуществляется на основании решения арбитражного суда одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», и в отношении заявителя отсутствует решение арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания;
- письменное заявление о том, что заявитель не является лицом, аффилированным с организатором торгов, в случае, если организатор торгов является корпоративным юридическим лицом, с приложением к указанному заявлению списка участников (членов) заявителя — корпоративного юридического лица, способных оказывать влияние на деятельность этого юридического лица. Под такими участниками (членами) для целей настоящих Правил понимаются лица, которые самостоятельно или совместно со своим аффилированным лицом (лицами) владеют более чем 20 (Двадцати) процентами акций (долей, паев) заявителя — корпоративного юридического лица. Лицо признается аффилированным в соответствии с требованиями антимонопольного законодательства Российской Федерации.
Заявка и документы, прилагаемые к заявке в соответствии с настоящим пунктом, должны быть прошиты согласно описи прилагаемых к заявке документов, пронумерованы, скреплены подписью и печатью.
Заявитель несет ответственность за достоверность представленной ими информации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Определение участников аукциона состоится 17 февраля 2023 года в 15.00 .
Результаты определения участников аукциона отражаются в протоколе приема заявок на участие в аукционе (далее – протокол приема заявок), в котором указывается информация о заявителях, датах подачи ими заявок на участие в аукционе, внесенных задатках за участие в аукционе, а также сведения о заявителях, которым отказано в допуске к аукциону, с указанием оснований отказа. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона не позднее рабочего дня, следующего за днем окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.
Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, которым отказано в допуске к аукциону, уведомляются об этом не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания организатором аукциона протокола приема заявок, путем вручения указанным лицам соответствующих уведомлений, которое состоится 20 февраля 2023 года в 15 часов 00 минут в по адресу: 238340,Калининградская область, г. Светлый, ул. Яльцева, 5, кабинет 4.
В случае неявки заявителей в по адресу Организатора аукциона для получения уведомлений, данные уведомления направляются заявителям по адресу электронной почты, указанному в их заявке.
Заявителю отказывается в допуске к аукциону по следующим основаниям:
- заявителем не представлены или представлены несвоевременно указанные в пункте 6 настоящего извещения документы либо указанные документы содержат недостоверные сведения;
- на счет, реквизиты которого указаны в извещении о проведении торгов для внесения задатка за участие в торгах, в установленный для этого срок задаток не поступил либо поступил в меньшем размере по сравнению с размером, указанным в извещении о проведении торгов;
- заявка по своей форме и (или) содержанию не соответствует требованиям, указанным в настоящем Извещении;
- заявитель не соответствует требованиям, предусмотренным частью 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) дополнительным требованиям к участникам торгов, установленным Правительством Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- в отношении заявителя проводятся процедуры ликвидации юридического лица;
- в отношении заявителя арбитражным судом принято решение о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)»;
- в отношении заявителя арбитражным судом принято решение о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания;
- в реестр недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», включены сведения о заявителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа заявителя) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта;
- в реестр недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с пунктами 28 и 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, включены сведения о заявителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа заявителя);
- заявитель является лицом, аффилированным с организатором торгов.
Форма проведения торгов. Сведения о предмете торгов.
Аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений.
Предметом аукциона является право на заключение договора о комплексном развитии территории.
Реквизиты решения о комплексном развитии территории.
Постановление администрации МО «Светловский городской округ» от 16.02.2022 № 128 «О комплексном развитии незастроенных территорий муниципального образования «Светловский городской округ» . Опубликовано в газете «Светловские вести» 24.02.2022 (№ 7) и размещено на официальном сайте МО «Светловский городской округ» 17.02.2022.
Постановление администрации МО «Светловский городской округ» от 16.01.2023 № 20 «О комплексном развитии незастроенных территорий муниципального образования «Светловский городской округ» . Опубликовано в газете «Светловские вести» 19.01.2023 (№ 2) и размещено на официальном сайте МО «Светловский городской округ» 16.01.2023.
Постановление администрации МО «Светловский городской округ» Калининградской области от 01.02.2023 № 64 « О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования «Светловский городской округ» Калининградской области от 16.01.2023г. № 20. Опубликовано в газете «Светловские вести» и размещено на официальном сайте МО «Светловский городской округ» 01.02.2023.
Наименование уполномоченного органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торгов, номер такого решения и дата его принятия:
Администрация муниципального образования «Светловский городской округ Калининградской области.
Распоряжение администрации МО «Светловский городской округ» от 16.01.2023 года № 11-р «О поведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории».
Основные сведения о территории , в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, путем указания местоположения границ такой территории, ее площади либо отдельного этапа реализации решения о комплексном развитии территории.
Лот № 1
Предмет аукциона: право заключения договора о комплексном развитии территории.
Сведения о границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории в границах земельного участка с кадастровым номером 39:18:010028:15
| 1 | Сведения о местоположении, площади и границах территории, подлежащей комплексному развитию | Местоположение:
Российская Федерация, Калининградская область, МО «Светловский городской округ», г. Светлый, ул. Гагарина Кадастровый номер: 39:18:010028:15 Площадь: 105430 кв. м |
| 2 | Перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию | Объекты капитального строительства отсутствуют |
| 3 | Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории | 31.12.2033 г. |
| 4 | Сведения о реализации комплексного развития территории | Юридическое лицо, определенное по результатам торгов в целях заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории |
| 5 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, в отношении которой принимается такое решение | Разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также параметры разрешенного строительства определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Светловский городской округ», утвержденных Решением окружного Совета депутатов от 14.12.2016 г. № 98 (в редакции, действующей на момент заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории) |
| 6 | Перечень объектов культурного наследия, подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия | Объекты культурного наследия отсутствуют |
| 7 | Иные сведения | Комплексное развитие территории осуществлять в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, подготовленной после заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории |
Сведения о земельных участках, расположенных в границах Территории и расположенных на них объектах недвижимости
| Сведения об объектах недвижимого имущества, расположенных на земельном участке | |||||
| Кадастровый номер земельного участка (при наличии | Местоположение земельного участка | Площадь земельного участка, га | Сведения о правах на земельный участок | Кадастровый номер объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке | Правообладатель объекта недвижимости |
| 39:18:010028:15 | Калининградская область, МО «Светловский городской округ», г. Светлый, ул. Гагарина | 10,5430 | — | Объекты недвижимого имущества отсутствуют | — |
Схема границ территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории в границах земельного участка с кадастровым номером 39:18:010028:15
Лот № 2
Предмет аукциона: право заключения договора о комплексном развитии территории
Сведения о границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории в границах земельного участка с кадастровым номером 39:18:010028:14
| 1 | Сведения о местоположении, площади и границах территории, подлежащей комплексному развитию | Местоположение:
Российская Федерация, Калининградская область, МО «Светловский городской округ», г. Светлый, ул. Гагарина Кадастровый номер: 39:18:010028:14 Площадь: 59560 кв. м |
| 2 | Перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию | Объекты капитального строительства отсутствуют |
| 3 | Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории | 31.12.2033 г. |
| 4 | Сведения о реализации комплексного развития территории | Юридическое лицо, определенное по результатам торгов в целях заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории |
| 5 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, в отношении которой принимается такое решение | Разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также параметры разрешенного строительства определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Светловский городской округ», утвержденных Решением окружного Совета депутатов от 14.12.2016 г. № 98 (в редакции, действующей на момент заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории) |
| 6 | Перечень объектов культурного наследия, подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия | Объекты культурного наследия отсутствуют |
| 7 | Иные сведения | Комплексное развитие территории осуществлять в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, подготовленной после заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории |
Сведения о земельных участках, расположенных в границах Территории и расположенных на них объектах недвижимости
| Сведения об объектах недвижимого
имущества, расположенных на земельном участке |
|||||
| Кадастровый номер земельного участка (при наличии | Местоположение земельного участка | Площадь земельного участка, га | Сведения о правах на земельный участок | Кадастровый номер объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке | Правообладатель объекта недвижимости |
| 39:18:010028:14 | Калининградская область, МО «Светловский городской округ», г. Светлый, ул. Гагарина | 5,9560 | — | Объекты недвижимого имущества отсутствуют | — |
Схема границ территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории в границах земельного участка с кадастровым номером 39:18:010028:14
Лот № 3
Предмет аукциона: право заключения договора о комплексном развитии территории
Сведения о границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории в границах земельного участка с кадастровым номером 39:18:010021:257
| 1 | Сведения о местоположении, площади и границах территории, подлежащей комплексному развитию | Местоположение:
Российская Федерация, Калининградская область, МО «Светловский городской округ», г. Светлый, ул. ГагаринаКадастровый номер: 39:18:010021:257Площадь: 76 500 кв. м |
| 2 | Перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию | Объекты капитального строительства отсутствуют |
| 3 | Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории | 31.12.2033 г. |
| 4 | Сведения о реализации комплексного развития территории | Юридическое лицо, определенное по результатам торгов в целях заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории |
| 5 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, в отношении которой принимается такое решение | Разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также параметры разрешенного строительства определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Светловский городской округ», утвержденными Приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 23.12.2022 г. № 528 |
| 6 | Перечень объектов культурного наследия, подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия | Объекты культурного наследия отсутствуют |
| 7 | Иные сведения | Комплексное развитие территории осуществлять в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, подготовленной после заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории |
Сведения о земельных участках, расположенных в границах Территории и расположенных на них объектах недвижимости
| Сведения об объектах недвижимого
имущества, расположенных на земельном участке |
|||||
| Кадастровый номер земельного участка (при наличии | Местоположение земельного участка | Площадь земельного участка, га | Сведения о правах на земельный участок | Кадастровый номер объекта недвижимого имущества, расположенного на
земельном участке |
Правообладатель объекта недвижимости |
| 39:18:010021:257 | Калининградская область, МО «Светловский городской округ», г. Светлый, ул. Гагарина | 7,65 | — | Объекты недвижимого имущества отсутствуют | — |
Схема границ территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории в границах земельного участка с кадастровым номером 39:18:010021:257
Лот № 4
Предмет аукциона: право заключения договора о комплексном развитии территории
Сведения о границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории в границах земельного участка с кадастровым номером 39:18:010021:258
| 1 | Сведения о местоположении, площади и границах территории, подлежащей комплексному развитию | Местоположение:
Российская Федерация, Калининградская область, МО «Светловский городской округ», г. Светлый, ул. Гагарина Кадастровый номер: 39:18:010021:258 Площадь: 65 305 кв. м |
| 2 | Перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию | Объекты капитального строительства отсутствуют |
| 3 | Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории | 31.12.2033 г. |
| 4 | Сведения о реализации комплексного развития территории | Юридическое лицо, определенное по результатам торгов в целях заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории |
| 5 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, в отношении которой принимается такое решение | Разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также параметры разрешенного строительства определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Светловский городской округ», утвержденными Приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 23.12.2022 г. № 528 |
| 6 | Перечень объектов культурного наследия, подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия | Объекты культурного наследия отсутствуют |
| 7 | Иные сведения | Комплексное развитие территории осуществлять в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, подготовленной после заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории |
Сведения о земельных участках, расположенных в границах Территории и расположенных на них объектах недвижимости
| Сведения об объектах недвижимого
имущества, расположенных на земельном участке |
|||||
| Кадастровый номер земельного участка (при наличии | Местоположение земельного участка | Площадь земельного участка, га | Сведения о правах на земельный участок | Кадастровый номер объекта недвижимого имущества, расположенного на
земельном участке |
Правообладатель объекта недвижимости |
| 39:18:010021:258 | Калининградская область, МО «Светловский городской округ», г. Светлый, ул. Гагарина | 6,5305 | — | Объекты недвижимого имущества отсутствуют | — |
Схема границ территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории в границах земельного участка с кадастровым номером 39:18:010021:258
Начальная цена предмета аукциона, шаг аукциона, существенные условия договора о комплексном развитии территории.
Начальная цена на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории на земельный участок:
— с КН 39:18:010028:15 составляет 2 071 000 ( два миллиона семьдесят одна тысяча) рублей;
— с КН 39:18:010028:14 составляет 1 170 000 ( один миллион сто семьдесят тысяч ) рублей;
— КН 39:18:010021:257 составляет 1 414 000 (один миллион четыреста четырнадцать тысяч ) рублей;
— КН 39:18:010021:258 составляет 1 024 000 (один миллион двадцать четыре тысячи) рублей .
Шаг аукциона установлен в размере 3 процента от начальной цены на право заключения договора о комплексном развитии территории на земельный участок:
— с КН 39:18:010028:15, что составляет 62 130 ( шестьдесят две тысячи сто тридцать) рублей;
— с КН 39:18:010028:14 , что составляет 35 100 ( тридцать пять тысяч сто ) рублей;
— с КН 39:18:010021:257 составляет 42 420 (сорок две тысячи четыреста двадцать) рублей;
— с КН 39:18:010021:258 составляет 30 720 (тридцать тысяч семьсот двадцать) рублей.
Шаг аукциона установлен в фиксированной сумме, и не изменяется в течение всего аукциона.
Существенные условия договора о комплексном развитии территории указаны в Приложении 2, Приложении 3, Приложении 4 к настоящему Извещению.
Размер задатка за участие в аукционе, срок и порядок его внесения, и возврата, реквизиты счета для перечисления такого задатка.
Реквизиты счета для уплаты победителем аукциона цены предмета аукциона.
Размер задатка составляет 20 (двадцать) процентов от начальной цены на право заключения договора о комплексном развитии территории на земельный участок:
— с КН 39:18:010028:15 в сумме в сумме 414 200 ( четыреста четырнадцать тысяч двести) рублей;
— с КН 39:18:010028:14 в сумме 234 000 ( двести тридцать четыре тысячи) рублей;
— с КН 39:18:010021:257 в сумме 282 800 ( двести восемьдесят две тысячи восемьсот) рублей;
— с КН 39:18:010021:258 в сумме 204 800 ( двести четыре тысячи восемьсот) рублей.
Задаток вносится заявителем единовременным платежом на расчетный счет:
Получатель платежа: Финансовое управление администрации муниципального образования «Светловский городской округ» (Администрация МО «СГО» л/с 05353002210), ИНН 3913000510, КПП 391301001, адрес местонахождения: Калининградская область, г. Светлый, ул. Советская, д.12, ЕКС 40102810545370000028, Номер казначейского счета 03232643277250003500. Наименование и место нахождения ТОФК — ОТДЕЛЕНИЕ КАЛИНИНГРАД БАНКА РОССИИ//УФК по Калининградской области г.Калининград, БИК ТОФК 012748051, ОКТМО 27725000.
В назначении платежа необходимо указать: задаток на участие в аукционе на право заключения договора о КРТ.
Задатки должны поступить на указанный счет по 17 февраля 2023 года включительно.
Датой внесения претендентом на участие в аукционе (заявителем) задатка считается дата поступления полной суммы задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона.
Возврат задатка осуществляется в следующие сроки:
1) организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола приема заявок на участие в аукционе;
2) в случае отзыва заявителем принятой организатором торгов заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня письменного уведомления об отзыве заявки;
3) в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
4) возврат задатков за участие в аукционе лицам, участвовавшим в конкурсе, но не победившим в них, осуществляется организатором аукциона в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
5) организатор торгов в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан возвратить лицам, подавшим заявки на участие в аукционе, и лицам, признанным участниками аукциона, внесенные ими задатки за участие в аукционе.
Задаток, внесенный участником аукциона, признанным его победителем, засчитывается в счет предложенной им цены предмета аукциона.
Реквизиты счета для уплаты победителем аукциона цены предмета аукциона:
Получатель платежа: Администрация муниципального образования «Светловский городской округ»; ИНН 3913000510 /КПП 391301001; л/счет 03353002210; ЕКС 40102810545370000028; номер казначейского счета 03231643277250003500; наименование и место нахождения ТОФК — ОТДЕЛЕНИЕ КАЛИНИНГРАД БАНКА РОССИИ//УФК по Калининградской области г.Калининград; БИК ТОФК 012748051.
В назначении платежа заявителю необходимо указать: оплата цены на право заключения договора о КРТ, в обязательном порядке указывать номер и дату Договора.
Цена предмета аукциона подлежит уплате не позднее 30 (Тридцати) дней со дня заключения по результатам аукциона договора о комплексном развитии территории.
В случае неисполнения победителем аукциона обязательства по оплате цены на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, до истечения вышеуказанного срока 30 (Тридцать) дней, договор о комплексном развитии незастроенной территории считается незаключенным, при этом задаток — не возвращается.
Порядок проведения аукциона.
После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование предмета торгов, основные его характеристики, начальная цена продажи и шаг аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек.
Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи.
При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 (Три) раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона и номер карточки участника аукциона сделавшего предпоследнее предложение. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наибольшую цену за предмет аукциона.
Протокол о результатах аукциона составляется в форме электронного документа, который подписывается организатором торгов с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи и направляется победителю торгов не позднее 1 (Одного) рабочего дня со дня проведения торгов.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» не позднее 1 (Одного) рабочего дня со дня проведения аукциона.
Аукцион признается несостоявшимися в следующих случаях:
1) не подано ни одной заявки на участие в торгах либо принято решение об отказе в допуске к участию в торгах всех заявителей;
2) на дату окончания срока подачи заявок на участие в торгах подана только одна заявка на участие в торгах;
3) только один заявитель допущен к участию в торгах;
4) в торгах, проводимых в форме аукциона, участвовали менее
чем 2 (Два) участника аукциона;
5) после троекратного объявления начальной цены предмета торгов, проводимых в форме аукциона, ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
Заключение договора о комплексном развитии незастроенной территории.
Договор о комплексном развитии территории с участником торгов, признанным их победителем заключается не позднее
30 (Тридцатого) дня со дня размещения протокола о результатах торгов на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (далее – срок, установленный для заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории).
Договор о комплексном развитии территории заключается по начальной цене предмета аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся по причине участия в нем единственного участника и такой единственный участник в письменной форме заявил организатору торгов о своем намерении заключить указанный договор не позднее 30 (Тридцатого) дня со дня размещения протокола о результатах торгов на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
В случае отказа или уклонения победителя аукциона от заключения договора о комплексном развитии территории, в том числе его отказа или уклонения от уплаты предложенной им цены предмета аукциона, участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, вправе заключить такой договор в течение 30 (Тридцати) дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора о комплексном развитии территории, предусмотренного в извещении, по цене, предложенной победителем аукциона.
С целью заключения договора о комплексном развитии территории с лицом, признанным победителем торгов, или иным лицом, имеющим право на заключение указанного договора в соответствии настоящего извещения, организатор торгов направляет указанному лицу не позднее рабочего дня, следующего за днем размещения протокола о результатах торгов, проект договора о комплексном развитии территории в 3 экземплярах, каждый из которых должен быть подписан организатором торгов.
С целью заключения договора о комплексном развитии территории с лицом, имеющим право на заключение указанного договора в соответствии настоящего извещения, организатор торгов направляет указанному лицу не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленный для заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, указанного в Извещении, проект договора о комплексном развитии территории в 3 (Трех) экземплярах, каждый из которых должен быть подписан организатором торгов.
Победитель аукциона обязан:
1) не позднее 30 (Тридцатого) дня со дня размещения протокола о результатах торгов на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru заключить с организатором аукциона договор о комплексном развитии территории в соответствии с условиями, изложенными в проекте договора о комплексном развитии территории (Приложение 2, Приложение 3, Приложение 4 к Извещению);
2) оплатить цену предмета аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории, определенной по результатам аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории за вычетом внесенного задатка не позднее 30 (Тридцати) дней со дня заключения договора о комплесном развитии территории. В случае неисполнения указанного обязательства по оплате цены на право заключения договора, до истечения указанного срока, договор считается незаключенным, при этом задаток на участие в аукционе не возвращается;
3) заключить дополнительное соглашение к договору о комплексном развитии территории, содержащее график осуществления мероприятий по развитию территории, включая ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, с указанием сроков начала и окончания выполнения соответствующих работ в отношении каждого мероприятия и перечнь объектов транспортной, социальной и коммунальной инфраструктуры, подлежащих безвозмездной передаче в муниципальную собственность, с указанием их параметров, в срок, не превышающий 2 (Двух) месяцев с даты утверждения документации по планировке территории;
Порядок ознакомления участников аукциона с информацией (материалами, документацией):
Ознакомиться с условиями проведения аукциона, проектом и условиями договора о комплексном развитии территории, а также с иными сведениями о предмете аукциона можно в рабочие дни, начиная с 19 января 2023 года по 17 февраля 2023 года включительно (с 10-00 до 16-00, перерыв на обед с 12-00 до 13-00 (по местному времени) в Управлении недвижимости администрации МО «Светловский городской округ» по адресу: Калининградская область г.Светлый, ул.Яльцева, д.5, кабинет 4, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации муниципального образования «Светловский городской округ» Калининградской области – Светлый.рф .
Проект договора о комплексном развитии территории земельного участка :
— с КН 39:18:010028:15 имеющего местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, г. Светлый, ул.Гагарина, площадью 105430 кв.м., категория земель «Земли населенных пунктов», разрешенное использование «жилая застройка»;
— с КН 39:18:010028:14 имеющего местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, г. Светлый, ул.Гагарина, площадью 59560 кв.м., категория земель «Земли населенных пунктов», разрешенное использование «для комплексного освоения с целью жилищного строительства»;
— с КН 39:18:010021:257 адрес: Калининградская область, г. Светлый, МО «Светловский городской округ»,ул.Гагарина, площадью 76 500 кв.м., категория земель «Земли населенных пунктов», разрешенное использование «для комплексного освоения в целях жилищного строительства»;
— с КН 39:18:010021:258 адрес: Калининградская область, г. Светлый, МО «Светловский городской округ»,ул.Гагарина, площадью 65 305 кв.м., категория земель «Земли населенных пунктов», разрешенное использование «для комплексного освоения в целях жилищного строительства», приведен в приложении 2, приложении 3, приложении 4, приложение 5 к настоящему извещению.
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Приложения