Управление «Росреестра» по Калининградской области

Управление Росреестра по Калининградской области информирует о возможности записаться на консультацию по вопросам земельного надзора и на проведение профилактического визита посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (портала «Госуслуги»). Запись на консультацию доступна по адресу: https://www.gosuslugi.ru/625710/1/form Консультация бесплатная и может проводиться по телефону, в режиме видеосвязи (для данного режима потребуется установить приложение «МП. Инспектор») либо письменно (если запрошена ...

Ранее, перепланировка помещения в многоквартирном доме представляла собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Вступивший в силу с 01.04.2024 года Федеральный закон от 19.12.2023 №608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» внёс изменения в определение перепланировки помещения в многоквартирном доме. Исходя из ...

Действующее законодательство о государственном контроле (надзоре) основано на принципе приоритетности проведения профилактических мероприятий по отношению к контрольным (надзорным) мероприятиям (проверкам, рейдовым осмотрам, инспекционным визитам и др.). Важность профилактики нарушений обязательных требований сложно переоценить, ведь «предупредить болезнь» всегда лучше и эффективнее, чем бороться с недугом и его последствиями. Остановимся на одном из основных инструментов профилактики нарушений – ...

Коротко расскажем о кадастровой оценке объектов недвижимости, для чего она нужна, кто на территории Калининградской области занимается ее определением, как с помощью электронных сервисов Росреестра можно узнать кадастровую стоимость. Кадастровая оценка объектов недвижимости необходима для определения налогооблагаемой базы, расчета арендных платежей, при изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд, для определения стоимости нотариальных действий и других ...

Управление Росреестра по Калининградской области наряду с территориальными органами Россельхознадзора и Росприроднадзора наделено полномочиями по осуществлению государственного земельного надзора на территории Калининградской области. В 2023 году Управлением проведено более 6,5 тысяч контрольных (надзорных) мероприятий, преимущественное большинство которых проведено дистанционными методами, то есть без взаимодействия с контролируемыми лицами, и только 0,18% составили внеплановые проверки. В результате выявлено более ...

Что делать, если на портале Госуслуг Вы заказали выписку из Государственного реестра недвижимости (далее выписка из ЕГРН) в электронном виде и обнаружили, что сведения об объекте или собственнике указаны некорректно или вообще отсутствуют. Такая ситуация может возникнуть если у собственника объекта недвижимости изменились паспортные данные и они отличаются от данных ЕГРН, в ЕГРН нет сведений ...

В целях повышения эффективности реализации ключевых мероприятий и задач цифровой трансформации, а также повышения качества предоставления государственных услуг и функций Росреестра, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области информирует Вас о проведении Росреестром во II квартале 2024 года опроса заявителей на тему: «Оценка удовлетворённости услугой по осуществлению государственного кадастрового учета и ...

В Калининградской области наступила весна, установилась сухая, безоблачная погода. Ежегодно с приходом весны риск возникновения пожаров на открытых местностях увеличивается. К сожалению, человеческий фактор является самой распространенной причиной таких пожаров. Из года в год поля горят в результате неосторожного обращения с огнем, несоблюдения правил пожарной безопасности, а зачастую вследствие специального выжигания землепользователями сухостоя. В ветреную погоду ...

У владельцев недвижимости есть способы защиты своих прав, которые позволят обезопасить себя от незаконных сделок с имуществом. Так, собственник может подать в Росреестр заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, в результате чего в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Данная запись позволит исключить случаи использования возможных мошеннических ...

Довольно часто из уст журналистов и политиков мы слышим словосочетание «реперная точка» или слово «репер». При этом мы понимаем, что речь идет о какой-то точке ориентира или отсчета чего-то. Эти понятия имеют отношение к пунктам государственной нивелирной сети, которые закрепляются на местности (в земле или в стенах зданий и сооружений) реперами. А как понять, что ...

Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии в целях повышения качества предоставления государственных услуг и функций проводит опрос на тему : «Оценка удовлетворенности внешних клиентов доступом к информации о деятельности ведомства»

Согласно поправкам (Федеральный закон от 5 декабря 2022 г. № 507-ФЗ), участок из земель сельскохозяйственного назначения могут изъять, если: – в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет; – в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на ...

Электронная регистрация сделок с недвижимостью – государственная услуга, предоставляемая Росреестром гражданам, желающим произвести государственную регистрацию прав на недвижимость с минимальными затратами времени и сил. В настоящий момент заявители, независимо от их правового статуса, имеют возможность представить документы в Росреестр в электронном виде. Услуга доступна для физических лиц, юридических лиц, органов государственной власти. В качестве заявителя могут ...

С 1 марта 2023 года вступили в силу законодательные изменения, согласно которым данные правообладателей в выписке из ЕГРН будут доступны только при условии, если владелец недвижимости открыл персональные сведения по специальному заявлению. «Необходимость новой законодательной меры не подлежит сомнению. Открытость личных данных, таких как ФИО и дата рождения правообладателя вызывала беспокойство у владельцев недвижимости, в том ...

В архиве публично-правовой компании «Роскадастр», которая является правопреемником Кадастровой палаты, содержатся правоустанавливающие документы на все объекты недвижимости, данные о которых были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). «Ранее архив правоустанавливающих документов находился в ведении Росреестра, однако в декабре прошлого года полномочия по ведению данного архива были переданы бывшему филиалу ФКП Росреестра по Калининградской области, реорганизованному ...

Электронный документооборот с  Росреестром позволяет в значительной степени автоматизировать, обезопасить и упростить процесс получения государственных услуг ведомства. Заявитель может подать заявление и необходимые документы для осуществления кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость в любое удобное время, находясь дома или на работе. В качестве заявителя могут выступить как правообладатель, так и его представитель, а также нотариус, кредитные организации ...

Федеральный государственный земельный надзор осуществляют три государственных органа:  Росприроднадзор, Россельхознадзор и Росреестр. Полномочия перечисленных органов на территории региона реализуют территориальные (межрегиональные) управления, и в частности Управление Росреестра по Калининградской области (г. Калининград, ул. Соммера, 27). Полномочия данных органов в области государственного земельного надзора не дублируются. Знание компетенции органов в области надзора поможет Вам обратиться с проблемным вопросом ...

«Добрый день! Подскажите, в Росреестр можно направить документы в электронном виде, чтобы не тратить время на походы до МФЦ?»  На вопрос отвечает начальник Балтийского отдела Управления Росреестра по Калининградской области А. Ю. Мельник  Для удобства заявителей предусмотрены разные варианты подачи документов в электронном виде: предоставлена возможность обратиться в регистрирующий орган через сайт Росреестра ( https://rosreestr.gov.ru/ ) и ...

На что собственник земельного участка имеет право. У собственника земли есть все обычные права: владеть, пользоваться и распоряжаться. Только реализуются они с особенностями и ограничениями, которые установлены, в частности, Гражданским и  Земельным кодексами РФ, Законом об обороте земель сельхозназначения. Как можно пользоваться участком? Вы, в частности, имеете право использовать то, что находится под участком: подземные пресные воды и общераспространенные полезные ископаемые. ...

С 17 по 23 апреля Управление Росреестра по Калининградской области проводит неделю консультаций по вопросам садоводства и огородничества. Консультации по телефону: 8(4012) 59-69-79 19.04.2023 и 21.04.2023 С 10:00 до 12:00 Консультацию проведет помощник руководителя Сабирзянова Марина Александровна. Очные консультации специалистов Росреестра в офисах МФЦ (видеосвязь): 18.04.2023 с 14:00 до 16:00 Калининград, ул. Уральская, 18 20.04.2023 с 14:00 до 16:00 Калининград, ул. Челнокова, 11 *Напоминаем, ...