Управление «Росреестра» по Калининградской области

  • Гаражная амнистия – возможность бесплатно получить право на землю под гаражом 30.01.2023

    С сентября 2021 года вступил в силу закон о “гаражной амнистии”  (Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”). Закон «о гаражной амнистии» позволяет до 1 сентября 2026 года бесплатно получить в собственность земельные участки, на которых находятся гаражи, в том числе, если земельный участок для размещения гаража был ...

  • Преимущества электронного формата получения услуг 23.12.2022

    Вопрос: «Добрый день! Подскажите, в Росреестр можно направить документы в электронном виде, чтобы не тратить время на походы до МФЦ?»   На вопрос отвечает начальник Балтийского отдела Управления Росреестра по Калининградской области А. Ю. Мельник   Для удобства заявителей предусмотрены разные варианты подачи документов в электронном виде: предоставлена возможность обратиться в регистрирующий орган через сайт Росреестра ( https://rosreestr.gov.ru/ ) ...

  • Самовольный захват земли 14.12.2022

    Если происходит использование участка лицом, не имеющим для этого правовых оснований, то такие действия трактуются законодательством, как самовольный захват земли. Собственник поддерживается государством и может заявить о сложившейся ситуации в соответствующие органы, которыми и будет определена ответственность за самовольный захват земли. Действия, направленные на использование участка в собственных целях, не имея на это разрешительной документации, принято считать ...

  • Как получить вовремя не полученные документы после государственного кадастрового учёта или регистрации прав? 25.11.2022

    Прием и выдачу документов для проведения кадастрового учета и регистрации прав собственности в Калининградской области осуществляют многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), а в некоторых определённых случаях – офис Кадастровой палаты нашего региона. В ситуации, когда заявители не успевают или забывают забрать документы после получения государственных услуг, все невостребованные документы хранятся в архивах и ...

  • Можно ли сменить у садового участка вид разрешенного использования? 28.10.2022

    Виды разрешенного использования участка закрепляют за ними основную цель использования участка и что на участке можно построить. Такие виды закреплены в классификаторе* и отражаются в сведениях Росреестра.   Предположим, что вместо ведения садового участка вы решили построить на участке магазин – казалось бы, земля принадлежит собственнику, какие могут быть ограничения? Однако использование земельного участка возможно только в ...

  • Профилактика нарушений обязательных требований земельного законодательства 08.09.2022

    Профилактика нарушений обязательных требований является важным направлением деятельности органов исполнительной власти, осуществляющих функции контроля и надзора. В текущем году, когда во исполнение требований постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 отменены плановые и практически все внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия со взаимодействием с контролируемыми лицами, то есть документарные, выездные проверки, инспекционные визиты и рейдовые осмотры, проведению профилактических ...

  • Проект «Электронная ипотека за один день»: Росреестр регистрирует ипотеку за 24 часа 16.08.2022

    На территории Калининградской области с апреля 2021 года государственная регистрация ипотеки, в случае поступления в Росреестр пакета документов в электронной форме, осуществляется в течение 1 рабочего дня. Напомним, что обычно срок регистрации ипотеки составляет семь рабочих дней с момента приема заявления в МФЦ. Подать заявление на получение государственных услуг Росреестра в электронном виде можно посредством использования сервиса «Личный ...

  • Можно ли сменить у садового участка вид разрешенного использования? 16.08.2022

    Виды разрешенного использования участка закрепляют за ними основную цель использования участка и что на участке можно построить. Такие виды закреплены в классификаторе* и отражаются в сведениях Росреестра.   Предположим, что вместо ведения садового участка вы решили построить на участке магазин – казалось бы, земля принадлежит собственнику, какие могут быть ограничения? Однако использование земельного участка возможно только в ...

  • Нововведения в порядок приема документов в Росреестр 07.07.2022

    С 29 июня 2022 года в России вступают в силу изменения в Законе № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”, которые изменят порядок приема документов в МФЦ на оформление недвижимости.   Что нас ждет в связи с этими изменениями?   Во-первых, исключается направление документов в регистрирующий орган, принятых сотрудниками МФЦ, на бумажном носителе. В Росреестр документы будут поступать только в ...

  • Управление Росреестра по Калининградской области запускает серию публикаций, в которых доступно будут освещены основные нововведения в законодательстве о государственном земельном надзоре. 29.06.2022

    ЧАСТЬ 1: Полномочия Управления Росреестра по Калининградской области в области государственного земельного надзора. Федеральный государственный земельный надзор осуществляют три государственных органа:  Росприроднадзор, Россельхознадзор и Росреестр. Полномочия перечисленных органов на территории региона реализуют территориальные (межрегиональные) управления, и в частности Управление Росреестра по Калининградской области (г. Калининград, ул. Соммера, 27). Полномочия данных органов в области государственного земельного надзора не дублируются. ...

  • Росреестр и Федеральная кадастровая палата проводят Всероссийскую неделю правовой помощи детям 31.05.2022

    Акция приурочена к Международному дню защиты детей и продлится с 30 мая по 3 июня. Жители Калининградской области в эти дни могут получить подробные консультации экспертов по вопросам: • приобретения; • дарения; • наследования; • залога; • оформления в собственность; • иных действий с недвижимостью и земельными участками в интересах несовершеннолетних граждан. Телефон «горячей линии» Управления Росреестра по Калининградской области: +7 (4012) ...

  • Разъяснение дачных вопросов в формате «Вопрос-ответ» 12.05.2022

    Вопрос: Добрый день, подскажите у меня на огородном участке в 2018 г. было зарегистрировано на праве собственности хозяйственное строение, слышала, что на таких участках нельзя иметь в собственности строения, подскажите, как быть в такой ситуации?   Отвечает начальник Балтийского отдела Управления Росреестра по Калининградской области Мельник А.Ю.   Действительно, после принятия Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ* (вступил в силу ...

  • Управление Росреестра по Калининградской области в рамках проведения Недели приемов граждан по вопросам садоводческих и огороднических товариществ организует тематическую горячую линию связи. 11.04.2022

    Номера телефона для граждан: Николаева Любовь Алексеевна – начальник отдела государственной регистрации № 1 – 8 (4012) 596-578 Юдин Александр Владимирович – начальник отдела государственной регистрации № 2 – 8 (4012) 596-572 Мельник Александр Юрьевич – начальник Балтийского отдела – 8 (40145) 3-72-49 Бурганшина Олеся Сергеевна – начальник Светлогорского отдела – 8 (40153) 2-22-72 Митичкин Александр Владимирович – начальник Гвардейского отдела – 8 (40159) 3-39-70 Кудрявцева Анна Анатольевна – и.о. начальника Советского ...

  • Как вернуть госпошлину за регистрацию прав на недвижимое имущество 17.03.2022

    Вам вернут госпошлину (частично или полностью), если (п. 1 ст. 333.40 НК РФ): она уплачена в большем размере, чем это предусмотрено Налоговым кодексом РФ; заявление и (или) документы возвращены без их рассмотрения органом регистрации; вы отказались от регистрации до обращения в регистрационный орган. При прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество или сделки с ним на ...

  • Как защитить имущество от мошенников? Право, возникшее до 31.01.1998 года. 18.02.2022

    Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в Закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), а также в иные законодательные акты в части установления процедуры выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Законом № 518-ФЗ предусмотрено, что органы исполнительной власти ...