Управление недвижимости администрации муниципального образования Светловского городского округа обращает Ваше внимание, что в соответствии с условиями договоров аренды земельных участков, положениями гражданского и земельного законодательства арендатор обязан:
— своевременно вносить арендную плату в сроки, указанные в договоре аренды (протоколе расчета);
— использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;
— не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической обстановки на арендуемом земельном участке;
— при использовании земельного участка не нарушать права других землепользователей и арендаторов, а также порядок пользования водными, лесными и другими природными объектами;
— не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке;
— регулярно осуществлять уборку предоставленного земельного участка, вывозить мусор.
При несоблюдении условий договоров аренды и нарушении законодательства в результате использования земельных участков договор аренды может быть расторгнут в соответствии с положениями статьи 450, статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В том числе по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Таким образом, напоминаем Вам о необходимости соблюдения условий договоров аренды.
Реквизиты для оплаты аренды земли
Обращаем внимание! С 01.07.2021 года изменились реквизиты для внесения платежей.
Плата за использование земельных участков вносится на счет:
Управление Федерального казначейства по Калининградской области (Администрация МО «Светловский городской округ», л\с 04353002210),
ИНН 39130008510, КПП 391301001
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ КАЛИНИНГРАД БАНКА РОССИИ//УФК по Калининградской области г. Калининград.
Единый казначейский счет 40102810545370000028
Казначейский счет 03100643000000013500
БИК ТОФК 012748051
ОКТМО 27725000
Арендная плата и пеня вносятся на разные коды бюджетной классификации (КБК).
для внесения арендной платы:
КБК 102 11105012 04 0006 120 (государственная собственность)
либо
КБК 102 11105024 04 0000 120 (муниципальная собственность)
для внесения пени:
КБК 102 11607090 04 0904 140
При оплате необходимо указывать:
номер, дату договора;
назначение платежа: арендная плата или пеня;
уникальный идентификатор начислений (УИН) при внесении арендной платы
Обращаем внимание, что в настоящее время Управлением реализована функция учета начислений и платежей по арендной плате за земельные участки в системе ГИС ГМП (государственная информационная система государственных и муниципальных платежей), в связи с этим ежегодная сумма начисленной арендной платы отражается в личном кабинете Портала государственных услуг Российской Федерации (далее – Госуслуги).
Личный кабинет на Госуслугах доступен для физических и юридических лиц.
Для этого необходимо пройти регистрацию, после которой будет создан личный кабинет Госуслуги.
Личный кабинет портала Госуслуги находится по ссылке lk.gosuslugi.ru
В личном кабинете Госуслуг есть возможность найти информацию о начисленной арендной плате по договорам аренды земельных участков и произвести её оплату.
Внимание!
Сумме начисленной арендной платы ежегодно присваивается новый уникальный идентификатор начислений (УИН), который указан в разделе «Условия платежей» протокола расчета арендной платы на текущий год. В этой связи, при оплате арендной платы необходимо указывать УИН, присвоенный на текущий год.